Покупка частного дома: правила и рекомендации

Приобретение частного дома – достаточно важный и серьезный шаг для любого человека. Он с трудом дается семьям, так как требует особого такта и чувства ответственности. Мы подсознательно стремимся к независимости от социальных норм, вечно шумящих соседей и запаха табака, доносящегося с лестничной клетки, что в один прекрасный момент подталкивает к покупке коттеджа или таунхауса, ведь это оказывается единственным шансом избавиться суровых реалий и исполнить собственную мечту.

Вполне оправдано, что выбор большинства семейных пар останавливается на уже отстроенных коттеджных поселках, объединенных единой системой управления. Как правило, в подобных местах имеются все современные блага: и электричество, и газопровод, и отопление, и развитая инфраструктура, дающая возможность жить полноценной жизнью. В последнее десять лет подобные поселки все активнее отстраиваются на территории Российской Федерации. Ярославская область в данном вопросе никак не могла стать исключением, ведь она является одной из самых знаменитых и благоприятных зон, отличаясь при этом отменной инфраструктурой.

Попадая на территорию «Ривьеры Вилладж», потенциальные покупатели оказываются перед сложным выбором. Им предстоит остановиться только на одном доме, который на долгие годы станет их пристанищем. Менеджеры поселка никак не облегчают выбор, так как стремятся дать максимальный объем информации за кратчайшее время, ежеминутно представляя все новые и новые дома. Очевидно, что определиться с желаниями в такой обстановке совсем не так просто, как может показаться. Специально для колеблющихся клиентов мы сформировали 7 правил, следуя которым можно здорово облегчить себе выбор.

1) Не рассчитывайте, что сможете приспособиться к любой планировке
Думая, что с легкостью сможете привыкнуть к любому расположению лестниц и комнат, вы совершаете огромную ошибку. Выбирая проект, принимайте во внимание индивидуальные особенности всех членов семьи, а не только собственные амбиции. К примеру, винтовая лестница в доме – чудное украшение, но сможете ли вы или ваши близкие ежедневно раз по тридцать спускаться и подниматься по витиеватым ступенькам? Задумайтесь, действительно ли вы будете наслаждаться запахами, доносящимися с кухни, если ваша гостиная расположится по соседству? Сможете ли вы не раздражаться от постоянного любопытства прохожих, если установите в своем доме огромные панорамные окна? Постарайтесь составить для себя список вещей, с которыми вы сможете смириться, и которые вам категорически не подходят. Следуйте этому списку, не прельщаясь даже на самые заманчивые идеи.

2) Внимательно рассматривайте будущий вид из окон
Это не правило, а скорее рекомендация. Учитывая, что вы перебираитесь на лоно природы ради красивых видов и спокойной обстановки, было бы крайне нелогично снова обосноваться поблизости с общей парковкой.

3) Задумайтесь о безопасности всех членов семьи
Если вместе с вами будут жить пожилые родственники или маленькие дети, вам воля-неволей придется озаботиться их безопасностью. Именно поэтому решите для себя, готовы ли вы покупать дом с множеством скользких лестниц, узкими проходами или прутьями на лестничных пролетах. Помните, что ваше семейное гнездо не должно стать причиной трагедий и страшных травм.

4) Во время презентации особняка не отвлекайтесь на детали декора
Большинство презентаций снабжены дополнительными деталями: шторами, мебелью, цветами и вазами с фруктами. Все эти элементы создают видимость уюта и комфорта, располагая к себе потенциального покупателя. Они позволяют визуализировать пустое пространство, наполняя его приятными мелочами. Однако, фокусироваться на этом эффекте полного погружения никак нельзя. Помните, что вы приобретаете исключительно дом, а не все эти ковры и живописные картины. Наполнять его предметами декора вы будете уже самостоятельно.

5) Позаботьтесь о потенциальных гостях
Частные дома, да еще и в охраняемом поселке всегда были и будут настоящим магнитом для друзей и родственников. Вполне вероятно, что каждому вашему знакомому захочется посмотреть на столь значительное приобретение. Большая часть этих приятелей с высокой долей вероятности будет часто навещать ваше жилище. При этом, кто-то останется на ночь, а кто-то и на несколько дней. В таком случае вам придется предлагать гостям спальню, дополнительную ванную комнату и место за столом. Выбирая дом, примите во внимание этот фактор и оцените его вместительность.

6) Убедитесь, что архитектурные изыски не станут бессмысленной тратой денег
Многочисленные атриумы, изысканные лестницы и панорамные окна – стильные и яркие детали, которые, вне всякого сомнения, украсят любое жилище. Но при покупке дома задумайтесь: готовы ли вы обслуживать подобные детали? Осознаете ли вы, что в обмен на панорамные виды вам придется оснащать комнату дополнительными источниками отопления? Постарайтесь на некоторое время стать максимально практичными, обратившись к российским реалиям, а не к мечтам, что греются на берегу Лазурного моря.

7) Не акцентируйте свое внимание на стоимости дома
Все мы понимаем, что собственный коттедж – далеко не самое доступное удовольствие. Даже без учета дополнительных затрат, покупка особняка может нанести существенный удар по семейному бюджету. Тем не менее, акцентировать свое внимание только на стоимости никак нельзя Стараясь подобрать максимально дешевый дом, вы наживаете себе массу трудностей и неудобств, избавиться от которых в последующем будет не так-то просто. Именно поэтому делайте выбор в пользу удобства и функциональности.

И, пожалуй, самая главная рекомендация заключается в совете не стесняться менеджеров, желающих помочь. Специалисты «Ривьера Вилладж» прекрасно понимают, что их покупатели не являются профессиональными строителями, поэтому с радостью в мельчайших деталях описывают нюансы сделки и уточняют всю необходимую информацию.