Что же такое таунхаус?

Таунхаус – сравнительно новая форма недвижимости, которая удачно объединяет в себе все преимущества загородного дома и городской квартиры. Практика строительства этих домов широко распространена на Западе, где им отдают преимуществом перед многоэтажными строениями.

Если разобраться, то таунхаус – это уникальное строение, представляющее собой некий дом, аккуратно поделенные на двух или трехэтажные квартиры. Каждый объект имеет свой вход, не пересекающийся со входами соседей.

Практиковать строительство таунхусов стали еще в девятнадцатом веке. Тогда это жилье стало на пике популярности, так как считалось престижным, и было доступно только избранной элите. В нашу страну оно пришло лишь к середине двадцатого века, в один момент завоевав любовь и почитание большинства граждан. Как показывает практика, в таунхаусы переселяются те, кто устал от постоянных споров с соседями, затопленных потолков и запаха мусора с лестничной клетки. Очевидно, что желающих избавиться от означенных недостатков – масса, поэтому и спрос на таунхаусы значительно превышает предложения, доступные на строительном рынке. За исполнение подобных проектов застройщики боятся браться, так как риск «не окупить затраты» присутствует всегда и никак не зависит от усилий исполнителя. В свою очередь, «Ривьера Вилладж» отбрасывает все сомнения и предлагает своим клиентам равнозначную альтернативу городскому жилью, к примеру, таунхаус «Кассель».

Преимущества таунхаусов перед городскими квартирами

1) Отсутствие лишних конфликтов
Не смотря на тот факт, что таунхаус объединяет под своей крышей сразу несколько семей, почвы для каких-либо ссор или поводов для частых встреч у жильцов в принципе не должно возникать. Каждая квартира имеет собственный вход/выход, поэтому случайных встреч в подъезде, которых стремятся избежать многие потенциальные покупатели, нет и быть не может. Жильцов разъединяют несущие стены, что вполне компенсируется отсутствием соседей на верхних и нижних этажах. Когда под вами или над вашими головами не живут люди, исчезает всякая угроза затопления, шума над головой или же скандалов из-за слишком сильного топота.

2) Простота входа в квартиру
Как уже было сказано выше, жильцы таунхаусов не обременены таким понятием, как «общий подъезд». Их не преследует неприятный запах с лестниц, никто не обрывает провода и не разбрасывает пакеты с мусором. Закрывая за собой уличную дверь, человек попадает сразу в свой дом, минуя мучительные подъемы и нежеланные встречи.

3) Наличие всех удобств
Таунхаусы снабжены всеми благами цивилизации, будь то тепло- и газоснабжение, электричество, водопровод, телевидение или интернет. По своей наполненности подобный дом ничуть не уступает коттеджам или тем же самым квартирам, в которых, как правило, представлены все перечисленные удобства.

4) Свобода планировки
У владельцев таунхаусов появляется возможность планировать пространство собственного дома практически без каких-либо ограничений. Они могут смело учитывать потребности всех членной семьи и собственные пожелания, воплощая мечты, кажущиеся несбыточными. Западная модель планировки, которую применили застройщики «Ривьеры», имеет свои плюсы, главный из которых – вертикальная система проектирования. Как правило, специалисты советуют размещать на первом этаже кухню и гостиную, а уже на втором – спальни, ванные комнаты и кабинеты. Также, в распоряжение жильцов поступает так называемый «цокольный этаж», который можно использовать под большую кладовую, миниатюрную сауну или дополнительную жилую зону.

5) Наличие кладовых
Все без исключения таунхаусы включают в свою планировку многочисленные подсобные помещения, которые позволяют избежать забитых вещами балконов и шкафов, с верхних полок которых так и норовят посыпаться вещи. Собственно говоря, это еще одно преимущество западной планировки. В план строительства включены сушильные комнаты, гардеробные, идеально подходящие для женских нужд, кладовые, где можно с удобством разместить все ненужные вещи, и домашние прачечные, надобность в которых долгое время отвергали российские застройщики.

6) Дополнительные преимущества
Помимо собственного жилья владельцы таунхаусов становятся собственниками гаража и земельного участка. Отныне им не придется ограничиваться автомобилем, так как места хватит для любой желанной техники. Необходимость бороться за место на парковке тоже отпадает, так как на личное пространство в охраняемом поселке вряд ли кто-то рискнет посягнуть. Прилегающая к таунхаусу территория даст возможность заняться садоводством или ландшафтным дизайном. При желании на ней можно разбить собственную беседку или же оформить уютную площадку, на которой будет максимально комфортно готовить барбекю.

7) Низкая стоимость
Стоимость содержания таунхауса всегда остается в допустимых пределах. Если коттедж требует постоянного обслуживания и своевременного осмотра всех подходящих к дому сетей, то таунхаусы позволяют избежать лишних трудностей. Обслуживание двухуровневого помещения обходится примерно в такую же стоимость, что и уход за трехкомнатной квартирой в городской черте.

Подводя итоги, становится очевидно, что таунхасусы – это не просто новая форма жилья, а лучший и предельно бюджетный вариант для большой семьи, не желающей ютиться в пыльной многоэтажке. Жилье подобного типа способно объединить сразу несколько поколений одной семьи, позволив им расположиться под одной крышей, но на некоем удалении. С психологической точки зрения именно этот подход можно назвать оптимальным, так как при нем экстраверты не будут чувствовать себя одинокими, а интроверты получат редкую возможность побыть наедине с самими собой.

В полной мере оценить готовые дома смогут люди, уставшие от шумных городских квартир, но не готовые тратить баснословные суммы на покупку особняка. Стоимость таунхауса не идет ни в какое сравнение с коттеджем, так как остается в разы ниже, не смотря на уровень исполнения.

Каждый дом в Ярославской области, представленный на территории «Ривьеры Вилладж» заслуживает высших похвал, но при этом не требует существенных финансовых вливаний. Таунхаусы ничуть не уступают по качеству коттеджам, зато обходятся покупателям как минимум в три раза дешевле.

Таунхаусы – отличное решение для семьи, не готовой к приобретению собственного коттеджа. Это первый шаг к жизни на лоне природы в экологически чистых условиях, не требующий многомиллионных кредитов. Владельцы двухэтажных квартир не будут жертвовать своей социальной жизнью, так как будут иметь возможность в любой момент добираться до центра Рыбинска. На практике дорога от «Ривьеры» до города занимает не более двадцати минут, что позволяет сохранить привычные жизненные темпы!